项目区位

项目地址：深圳 下水径地铁站A出口
项目类型：住宅+底商
开发状态：火热销售
项目布局：围合式小区
占地面积: 40005.73㎡；建筑面积：190791.97㎡；
总 户 数：1418户； 容积率：3.6；
开发商:深圳市生良房地产开发有限公司
物业管理公司: 爱义物管+世邦魏理仕顾问（国际知名顾问公司）
建筑设计单位: 深圳市物业国际建筑设计有限公司和
建筑施工单位：中建二局
建筑风格：现代新古典
土地年限：70年产权，2012年批地 ；物业管理费：3.6元/月/㎡
交楼时间：2014年9月13日
交楼标准：毛坯 ； 停车位：1600（地上398个，地下1202个）

项目区位

我们项目所在的新罗湖片区正处于在深圳城市几何中心的有利位置，享受罗湖-福田双中心发展轴！同时，左牵华为新城和龙华新城，右连布吉中心，城市北拓与东西双轴交汇，所以集中了深圳几乎所有最重要的高、快速、干道交通网，新罗湖片区无可置疑成为罗湖北拓的第一站，从而具有极高的核心价值。

从区域发展来说，经济是基础，产业是支撑经济发展的支柱！新罗湖除了像华润、深业、京基等知名开发商对罗湖城市更新的大量投资外，政府在未来的5-10年中也投入2500亿启动城市更新！新罗湖重点打造五大产业片区（笋岗-清水河新商业中心区、水贝-布心国际珠宝城、深圳“金三角”商圈、深南东新商圈以及莲塘互联网产业园），使罗湖成为深圳的尖沙咀。尚水天成所在的水径片区，凭借其近水楼台的区位优势，意在打造成新罗湖都会商圈。同时作为罗湖城市更新重点规划建设区域，尚水天成所处的水径片区建设进度不断加快，区域价值有目共睹。

项目所在的片区也将规划成为文化创意产业园，意在打造成文化产业氛围最为浓厚的片区。像项目周边的大芬油画村、文博宫及三联玉石文化村都是未来创意文化的主体区域。这些区域的建设会进一步带动整个片区的配套规划，对周边交通改造也会非常有利。同时，创意文化产业园的打造也将吸引更多高素质的人来到片区无论是居住氛围还是人口素质都会有很大的提升。

目前已经有万科、招商、信义、佳兆业等品牌开发商进行城市更新，为整个片区提供更全更优的配套服务，例如招商计划斥资百亿打造三联社区建筑面积就有100万㎡的城市更新项目及信义计划40亿打造的金稻田项目等。此外，随着一线地产品牌的进驻，区域城市形象将逐渐改善，人居氛围愈加浓厚，吸引众多消费者的关注，城市名片价值也将逐渐显现，未来的区位价值发展潜力巨大。

华润沿吉华路商业带旧改：根据最新消息，华润集团和布吉街道办已经达成基本框架协议，在我们项目外面的吉华路两侧，由中国最大的综合体运营商——华润集团进行全面旧改，作为布吉老街的延伸带，打造现代国际商业街区，未来的吉华路，就是第二个华强北。

项目与深圳东站仅相隔2个地铁站，深圳东站可连通其他铁路干线，通达全国各地；与龙华新城的深圳北站也仅相隔6个地铁站的距离，深圳北站连接厦深高铁等高速铁路网畅达全国。快速的交通网络将项目与龙华新城之间几乎没有时间障碍和交通障碍，且相对龙华片区而言，项目与福田、罗湖的交通更为便捷和通畅。

华为科技新城，它是由政府规划投资110亿，华为投资200亿打造的里斯本式科技新城里斯本作为全球电子业最发达的城市之一，在电子科技上的成就早已万人周知。您可以看到，我们项目离华为科技新城仅几个地铁站的距离，属于华为科技新城的辐射范围之内，直接享受新城建设带来的利好。